Podstawy Prawne

I. Podstawy prawne stosowane dla kosztorysanta:

1. Ustawa Kodeks Cywilny (Ustawa z dn.23 kwietnia 1964r: Dz. U. Nr 16 poz.93 z późń.    zm.); określa zasadę swobody kształtowania przez strony postanowień umowy a więc i    wynagrodzenie wykonawcy w przypadku umów o roboty budowlane. 2. Ustawa Prawo zamówień publicznych (Ustawa z dn. 29 stycznia 2004r ; Dz. U. Nr .19,    poz.177); określa zasady ustalania cen na roboty budowlane stanowiące zamówienie    publiczne. 3. Ustawa o cenach (Ustawa z dnia 5 lipca 2001 r.; Dz. U. Nr 97, poz. 1050); zawiera    postanowienie, że ceny towarów i usług uzgadniają strony zawierające umowę. 4. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 18 maja 2004 r. w sprawie określania    metod i podstaw sporządzania kosztorysu inwestorskiego, obliczania planowanych    kosztów prac projektowych oraz planowanych kosztów robót budowlanych określonych    w programie funkcjonalno – użytkowym (DZ. U. Nr 130, poz.1389); dotyczy robót    budowlanych stanowiących zamówienie publiczne. 5. Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 2 września 2004 r. w sprawie    szczegółowego zakresu i formy dokumentacji projektowej, specyfikacji technicznych    wykonania i odbioru robót budowlanych oraz programu funkcjonalno – użytkowego (Dz.    U. Nr 202, poz. 2072); dotyczy robót budowlanych stanowiących zamówienie publiczne. 6. Rozporządzenie Ministra Rozwoju Regionalnego i Budownictwa z dnia 13 lipca 2001r. w    sprawie metod kosztorysowania obiektów i robót budowlanych (Dz. U. Nr 80, poz.867);    utraciło moc prawną 12 grudnia 2001 r. ale jest wykorzystywane jako instrukcja    kosztorysowania.  II. Wzorce opracowane przez stowarzyszenia i organizacje:   1. Polskie standardy kosztorysowania robót budowlanych    Opracowane przez Stowarzyszenie Kosztorysantów Budowlanych - październik 2005r. 2. REGULAMIN POLCEN inwestorskie zasady kosztorysowania    Opracowanie POLCEN Sp, z o.o. 2001r. 3. Środowiskowe metody kosztorysowania obiektów i robót budowlanych „MET –    KOSZT – BUD”    Opracowanie: Biuro Ekspertyz i Doradztwa Organizacyjno – Ekonomicznego    Przemysłu Budowlanego „ORGBUD”

Pierwszy Kosztorys

Cześć!
Ponad rok temu dostałem pierwsze swoje zlecenie i to nie małe i na pierwszy rzut oka proste.
Dostałem zlecenie na aktualizację kosztorysów budowlanych i branżowych:
- kosztorys drogowy;
- kosztorys inżynierski obiektu mostowego;
- kosztorys mała architektura;
- kosztorys wodociągowy;
- kosztorys elektryczny;

Na samym początku nadmienię że wykonie tego było masakryczne, zwłaszcza że inwestor chciał obniżenia kosztów i po zamieniania niektórych materiałów na tańsze....
Trzy pierwsze nie stanowiły większego problemu bo w tych dziedzinach siedzę i sam wykonuję.
No ale i tutaj spotkała mnie przygoda i to nie mało....
Zacząłem sprawdzać przedmiar obiektu mostowego, nie wiem czemu chyba intuicja bo patrząc na projekt widziałem że te podpory to kolosy a betonu tak chyba ciut mało wychodzi.... i BUM........ ktoś w przedmiarze myli się prawie o ponad 300m3 betonu, fuf.... (gdzie tu obniżać koszty jak tu trzeba podnieść). Nie musicie wierzyć bo ja też nie wierzyłem liczyłem i sprawdzałem po kilka razy a i tak było za mało policzone o 300m3 i aż zwątpiłem w swoje umiejętności matematyczne i dałem do policzenia znajomemu i wychodziła tak samo jak mi.... Telefon do zleceniodawcy, opowiadam co i jak, usłyszałem cyt.
kwota obiektu ma być podobna lub trochę wyższa od pierwotnej a przedmiar i wartości ilości materiałów popraw tak jak być powinno.

I co byście w tej sytuacji zrobili???

Wyraźcie swoją opinię jak macie ochotę:-)

Co do pozostałych też nie było tak miło bo nie jestem branżowcem i osobiście jak się na czymś nie znasz to polecam się za to nie brać. Jeśli by chodziło o wklepanie i wpisanie aktualnych stawek roboczogodziny, kosztów pośrednich, zysku oraz aktualizacja cen materiały też by nie było tak źle...
W momencie kiedy masz coś odchudzić lub zastąpić nie znając się na wodociągach lub elektryce zaczyna się kosmos. Była to nie zła szkoła dla mnie i branżowych też się podejmuje;-)

Oczywiście można wykonać wszystkie te kosztorysy nawet nie siedząc w żadnej z tych branż bezpośrednio ale muszą być spełnione pewne warunki:
- dobrze wykonany projekt wykonawczy,
- dobrze wykonane zestawienia materiałów,
- dobra wiedza o procesie technologiczny danej branży, dodam że nie musisz się na tym znać ale mieć rozeznanie co gdzie i kiedy żeby kosztorys miał ręce i nogi;

Kosztorysowanie - Programy

Witam wszystkich czytelników:-)

Programy do kosztorysowania:

Poniżej przedstawiam wam programy z którymi ja się spotkałem, kilku wypróbowałem ale większości nie więc zbiorę informacje od znajomych na ich temat i napiszę na każdy z nich z osobna. 

Ja osobiście używam Normy PRO, jednak chce zwrócić szczególną uwagę na ostatnią pozycje w tej liście czyli na Samolicz kosztorysowy SYKAL. Spotkałem się z tym programem nie dawno i zbieram info. na jego temat ponieważ bardzo mnie za intrygował. Prowadzi bardzo odważną reklamę jednocześnie krytykując inne programy, wręcz przedstawiając swój program jako jedyny zbliżony do ideału dla kosztorysanta.

Polecam się mu przyjrzeć;-)

Narzędzia kosztorysanta:

- Athenasoft - NORMA

- Koprin - RODOS

- Datacomp - ZUZIA

- Chandney - WINBUD

- MTM Digital - EDBUD

- Promocja - SEKO

- Intersoft - CENINWEST

- Intersoft - CAD

- STANEK S.A. -  Samolicz kosztorysowy SYKAL